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下面附上一則新聞讓大家了解時事



從賣方好康平台確認賣屋、找到買方確認要找房屋，到買賣雙方決定交易簽約這段過程，一直是從事房仲業最艱辛、慢長的過程，也讓人看盡人情冷暖。

中信房屋花蓮吉安真好加盟店鄭仲涵表示，印象最深是他第一次成交的物件。當時有一位80歲高齡的阿嬤，硬是要買一間屋齡將近4網購達人0年的別墅，但是屋主卻不願將價格降下來。

鄭仲涵與同事原先建議他改買附近其他物件，但是老阿嬤卻仍堅持要買這間別墅。一問之下才知道，這間別墅離他兒子家很近，方便他就近看孫子，而她也不必住在兒子家，避免與不合的媳婦同住一個屋簷下的尷尬局面。

阿嬤表示，這些買屋錢是他一輩子的積蓄，但是賣方開出的價格很硬，如果沒有降價，阿嬤根本無法負擔。

在買賣雙方見面之後，經過了多天的談判，賣方終於看到阿嬤的誠意，屋主願意成全阿嬤，雙方終於房仲公司的簽約室簽約。

鄭仲涵說，這是他進入房仲業的第一個成交件，在那間簽約室裡，上演著現實生活中的人情冷暖，令他畢生難忘。

（中央社記者田裕斌台北16日電）退休金要準備多少才夠用？根據台灣人壽及政治大學風險管理與保險研究中心調查，退休族認為，退休後若需20年生活費，約需新台幣487萬元。

不過，根據調查，光是靠工作退休金，平均每人只能領到163萬元，與理想中的生活費相比，僅僅只是期望值的33%。

台壽表示，調查顯示，台灣平均退休年齡約60.55歲，距離平均壽命80歲，退休生活約有20年，所以退休金準備最好足夠20年的所需；不過值得注意的是，70歲後與剛退休時相比，醫療支出將爆增50%，顯示退休族醫療支出將與年齡成正比增加。

政大風險管理與保險學系教授黃泓智認為，國人始終會面臨到長壽風險和高齡社會的衝擊，民眾未來將面臨的養老期及空巢期將會比預期中還要長久，這時每個人都應具備完善的退休準備意識與策略，建議可以利用增加自提退休準備金來因應未來醫療和長期照護需求及費用的增加，不致因準備金不足而導致老年生活出問題。

台壽商品精算處處長葉(柏)宏則建議，可善用具增值功能的保險，如增額型壽險、利變型年金險，讓保障穩健增值，保證給付投資型商品、還本型保險則可提供退休後穩定的現金流，終身醫療保險、長期照顧保險、年金險、生前契約實物給付保險，可讓長壽不再是承受不起的風險。1051116

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